（中央社台北23日電）川普就任美國總統演說未出驚人之語，美股上漲，台股在台幣升值及買盤回流下，指數震盪走高重回9400點關卡，上漲逾80點；法人表示，資金進場押寶年後行情，短線正向看待。
至10時40分止，加權指數為9415.66點，上漲84.20點，成交值新台幣343.33億元。
川普（Donald Trump）宣誓就任美國第45位總統，強調美國優先，並無意外驚人之語，上週五美股全面上揚，也激勵台股先行退場觀望的買盤回流。
台積電早盤上漲3元、至184元價位，為近7個交易日新高，重回季線182.9元之上；大立光早盤一度上漲至4455元歷史新高價位，但獲利了結賣壓讓大立光一度翻黑；玉晶光去年12月獲利令人驚豔下，早盤跳空漲停至163元，也帶線二線光學股同步走揚。
台泥集團董事長辜成允今晨過世，台泥、信昌化、中橡股價小跌1.2%至1.5%左右開出，台泥盤中翻紅，股價平穩。八大類股今天全面上揚，造紙、塑化、紡織、金融等類股表現相對強勁。
法人指出，農曆年前長假效應，部分保守買盤會呈現退場觀望，指數維持高檔震盪格局，仍有機會挑戰9430高點，可擇強勢題材股短打操作。1060123
二胎房屋貸款二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大 ，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋 貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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