(中央社台北23日電)川普就任美國總統演說未出驚人之語,美股上漲,台股在台幣升值及買盤回流下,指數震盪走高重回9400點關卡,上漲逾80點;法人表示,資金進場押寶年後行情,短線正向看待。

至10時40分止,加權指數為9415.66點,上漲84.20點,成交值新台幣343.33億元。

川普(Donald Trump)宣誓就任美國第45位總統,強調美國優先,並無意外驚人之語,上週五美股全面上揚,也激勵台股先行退場觀望的買盤回流。

台積電早盤上漲3元、至184元價位,為近7個交易日新高,重回季線182.9元之上;大立光早盤一度上漲至4455元歷史新高價位,但獲利了結賣壓讓大立光一度翻黑;玉晶光去年12月獲利令人驚豔下,早盤跳空漲停至163元,也帶線二線光學股同步走揚。

台泥集團董事長辜成允今晨過世,台泥、信昌化、中橡股價小跌1.2%至1.5%左右開出,台泥盤中翻紅,股價平穩。八大類股今天全面上揚,造紙、塑化、紡織、金融等類股表現相對強勁。

法人指出,農曆年前長假效應,部分保守買盤會呈現退場觀望,指數維持高檔震盪格局,仍有機會挑戰9430高點,可擇強勢題材股短打操作。1060123

二胎房屋貸款二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款

申請信用借貸條件

高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大

房屋增貸買車

,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋

急需錢

貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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謝尚吉

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