工商時報【江偉琳】

京倫集團旗下英倫產後護理之家與瑞士知名保養品牌VALMONT合作,打造英倫SPA概念館,預計在3月下旬隆重開幕。

英倫產後護理之家執行長胡白玫表示,在館內所推出的SPA服務與保養系列,幫助媽咪們舒緩產後的不適與心靈的放鬆,因此受到入住媽咪的高度肯定與喜愛;但許多媽咪反應在出關之後就無法再繼續享用覺得可惜,英倫聽到台北民間借款了媽咪們的心聲,因此在步行距離大安館50公尺處設立英倫SPA概念館,同步推出孕婦芳療,透過專業芳療師的手法,降低正在孕期中的媽咪們所帶來的不適感,如此貼心的延伸服務,就是希望能夠為媽咪們打造一個孕程與產後身心靈都能徹底放鬆的舒壓殿堂。

京倫集團董事長李俊琳指出,集團採多元化經營模式,旗下擁有建設與生技及英倫產後護理之家等事業體,有別於一般月子中心,英倫從建材到裝潢上,到客房使用的寢具、衛浴設備等,皆以五星級飯店高標準打造;甚至連細緻細微的媽媽與寶寶的衣服,都選用有機棉的材質,以手洗代替機洗方式,避掉化學洗劑可能帶來媽媽寶寶皮膚的過敏不適,為的就是希望能夠讓入住的媽咪們感到溫暖的雲林民間信貸舒適與自在。

事實上,英倫大安、市民兩館成立僅兩年多便在業界打響知名度,吸引許多東南亞國家與大陸等業者組團來參訪並洽談合作,希望將英倫產後護理之家在台經營的成功模式引進大陸。李俊琳表示,看好大陸產後護理之家這片藍海市場,京倫集團預計在廣州、上海、北京、紹興等城市成立產後護理之家,目前已有五間進行規畫,期望將正規的台式管理與京倫成功的企業文化帶到大陸市場;其中紹興將規劃以大健康概念為出發點領先成立獨棟且專屬的健康園區,穩健踏實每一步。

李俊琳強調,除了在國內外產後護理之家的佈局外,本業為建設的京倫集團,對於國內的房市也抱持樂觀的態度,目前京倫已同步進行在北市的三處開發案,預計將通化街的新案規劃為七層樓的餐飲商場,未來也將引進許多知名餐廳進駐,位在萬華處建案也開始規劃,在鄰近小南門面向愛國西路則是擁有60米的綠蔭大道,一層一戶的浩瀚視野,勢必將在業界引起一陣搶購熱潮。













▲校園毒品氾濫,林燕祝議員要求教育局,校園驗尿比照一卡通推行方式,請家長同意,惟教育局長陳修平、法制室均說不符法令。(圖/記者林悅攝)

記者林悅/南市報導卡債問題

台南市教育局推廣一卡通,可以要求學生帶著同意書回家找家長簽名,校園毒品氾濫,林燕祝議員要求教育局比照,校園驗尿利用同樣方式請家長同意,惟教育局長陳修平、法制室均說不符法令。

林燕祝議員指出,台南市4年來警方破獲的吸毒案件有980件,沒破獲的更不知多少,好多擔心校園毒品氾濫的家長,紛紛跟她陳情,願意寫同意書同意全面驗尿,因為當年辦一卡通時,學校就要孩子帶著同意書要家長簽名。

教育局長陳修平說,教育局統計吸毒只有180件,校園並沒有毒品氾濫情況,今年初邀請家長團體和幹部座台東民間借貸談,決議是加強落實特定人員的尿篩,而不願全面驗尿,才符合人身自主權和法令。

林燕祝議員說,如果陳修平局長反對簽同意書這種方式,換一種方式,如果讓學校利用連絡簿方式,請家長了解校園毒品氾濫問題,而在家長聯絡簿簽名可以嗎?沒想到陳修平局長回說,仍不適宜。

蔡育輝議員說,他擔任議員10多年都在教育小組,了解到很多校長和老師看到吸毒學生的家長都怕的要死,所以就算知道學生吸毒也不敢檢舉,校園吸毒真實情況絕對比這些統計數字還要多很多,賴清德團隊可以為了一卡通花數千萬預算幫一卡通公司賺錢,並且強制要學生帶同意書回家請家長簽名同意辦一卡通,辦一卡通不違反人權,且符合法令,為什麼防範孩子吸毒校園驗尿要家長簽同意書就不符法令。





民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非桃園民間信貸對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了?


4CA743A1F54D7931
文章標籤
創作者介紹

謝尚吉

rtf54585 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()