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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型各銀行信用貸款房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



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▲Poly的指甲長成麻花捲,被發現時身體虛弱受見骨。(圖/翻攝自Animaux en Péril asbl臉書,下同)

國際中心/綜合報導

比利時有2隻馬兒被原飼主丟棄到郊區某間荒廢的屋子,長達10年以上疏於照顧,動物救援組織獲報後到場救援,牠們身形瘦到見骨嚴重營養不良,體重只有標準馬匹的1/3,其中一隻馬兒的指甲甚至彎曲成「麻花捲」,幾乎無法行走。

▲▼2匹馬獲救時身形見骨、指甲彎曲。



動物救援組織Animaux en Péril asbl近日分享救援過程,飼主將Everest與Poly棄至一間臨時組成的收容所,附近荒涼不太會有車輛經過。救援隊到場時發現,牠們嚴重營養不良,瘦到肋骨現形,昔德蘭矮種馬標準體重約540磅(約204公斤),但是Poly的體重只有154磅(約70公斤),而且生活在60公分的糞便上至少3個月。

▲收容所志工替馬兒剃毛。

一般來說,馬匹的指甲應該隔幾周就需要修剪,但Poly的指甲已經長得像麻花捲,彎曲了540度,估計已經超過10年沒有剪指甲,導致行走困難。救難人員將馬匹帶回收容所,修剪指甲、修毛洗澡並取名為Everest和Poly,讓牠們享有正常的生活,而原飼主將會面臨罰款和甚至會因為虐待動物的罪責坐牢。

▲▼這2個孩子終於能夠享受正常的生活了。



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記者陶本和/台北報導

總統蔡英文上任後力推年金改革,引發軍公教反彈,而眼看年改草案將在本周送進立院,以「台灣警消聯盟」為首的軍公教團體29日則發起「遍地開花」行動。到了下午戰況升級,發生零星翻圍牆闖立院的狀況之外,台北重要幹道忠孝西路也完全被癱瘓。

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警消聯盟與軍公教團體大串連,發起「遍地開花」行動,自下午1時起一次點燃7地抗議戰火,警方也不敢怠惰,在行政院、府方、官邸從28日就嚴陣以待,架設層層拒馬;根據中正一分局表示,這次在立法院周圍共出動600名警力,北市警察局在這次「遍地開花」抗議活動中派出1600名警力。

台灣警消聯盟動員軍公教上街抗議年金改革(圖/記者黃克翔攝)





下午戰況持續延燒,且有升溫的趨勢,約在2時40分許,在立法院外抗議的群眾開始鼓譟「不讓我進去我就衝」,緊接著有2人自鎮江街後門翻牆進入立法院,隨即遭警方帶進警衛隊後勤室。

在行政院、監察院方面的抗議強度也不遑多讓,群眾高喊「執政無能、鬥爭起家」、「蔡英文下台、林全下台、林萬億下台」等口號,一度與警方發生衝突。到了下午2時40分左右,民眾開始轉往忠孝東路與中山南北路十字路口中間,癱瘓交通,甚至逕自拿起「禁止停車」的圍欄,逆向擋住所有通行公車,交通陷入癱瘓,警方目前僅做維持秩序的處理。







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謝尚吉

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